Ce superbe projet résidentiel moderne et lumineux situé à San Miguel de Salinas est composé de deux blocks d’appartements. Tous les appartements comportent au minimum 2 chambres (disponibilités avec 3), 2 salles de bain, une cuisine/salle à manger un salon et un jardin/terrasse/solarium (selon l’étage). A cela s’ajoute les caractéristiques suivantes :

QUALITÉS DU BÂTIMENT FONDATIONS :
Semelles et poutres en béton armé.

STRUCTURE :
Unidirectionnelle, formée de piliers, de poutres plates et de poutrelles en béton armé.

TOITURE :
Plate, accessible et praticable, de type solarium, composée de carreaux de céramique extérieurs de première qualité, avec imperméabilisation et isolation thermique.

QUALITÉS DU LOGEMENT MAÇONNERIE

• Façade formée par un double mur de briques et une chambre avec panneaux d’isolation à l’intérieur, selon la réglementation.
• Cloison en brique creuse double.
• Séparation entre les logements. Brique pleine perforée avec isolation acoustique de type DANOFON ou similaire selon la réglementation, y compris le revêtement des piliers et du mur de briques creuses de grand format entre les autres dépendances.

ISOLATION THERMIQUE :

• Isolation entre le terrain et le logement à travers une chambre d’air ventilée, selon la réglementation IMPACTODAM (FEUILLE ACOUSTIQUE).
• Isolation des sols aux étages supérieurs avec des plaques IMPACTODAM (feuille acoustique) selon la réglementation.

REVÊTEMENTS Façade :

• Revêtement en mortier monocouche fini imprimé au rouleau en blanc sur la façade. Intérieur :
• Peinture lisse sur les murs et les plafonds, lavable, respirante, anti-moisissure.
• Faux plafonds en plâtre dans les salles de bains et la cuisine, selon le type de logement.

SOL ET CARRELAGE Extérieur :

• Carrelage en grès cérame de grande qualité sur les terrasses et les zones communes de grand format. Intérieur :
• Carrelage en grès cérame de première qualité avec carreaux de grand format et plinthes dans tout le logement.
• Carrelage de première qualité sur le devant de la cuisine et dans la zone de douche des salles de bains.

MENUISERIES ET VITRAGE Extérieur :

• Menuiserie extérieure en aluminium laqué anthracite RAL 7016 avec rupture de pont thermique.
• Vitrage double avec lame d’air selon la CTE.
• Portes-fenêtres dans le salon et les chambres, selon le type de logement.
• Garde-corps des balcons composés de guides métalliques, avec vitrage de sécurité.
• Volets dans les fenêtres des chambres et les portes-fenêtres du salon.
• Fenêtre de salle de bains à battant / oscillo-battante sans volet. Intérieur :
• Porte d’entrée blindée de sécurité, moulurée en blanc et laquée avec œilleton panoramique.
• Portes intérieures lisses laquées avec poignées laitonées et verrous dans les salles de bains.
• Armoires avec grenier dans les chambres laquées en blanc.

INSTALLATIONS Plomberie et sanitaires :

• Installation intérieure dans le logement avec tuyauterie thermoplastique ou autre homologuée et système de parapluie depuis le plafond.
• Appareils sanitaires et robinetterie monocommande de première qualité.
• Lavabos avec meubles.
• Toilettes.
• Nuos Split Inverter pour l’eau chaude sanitaire de 150 litres.
• Pré-installation de la climatisation dans les chambres et le salon / salle à manger pour les splits.

ÉLECTRICITÉ

• Installation intérieure avec mécanismes de type BTICINO ou similaire.
• Prises de télévision dans le salon et toutes les chambres.
• Prise téléphonique dans le salon et la chambre principale.
• Installation pour la télévision par câble et l’antenne.
• Extracteurs dans les salles de bains (à l’exclusion des salles de bains avec fenêtre, des logements en angle).

CUISINE

• Entièrement meublée avec des armoires hautes et basses, évier encastré d’une cuve et plan de travail en mélamine.
• Plaque vitrocéramique et hotte intégrée.

SOLARIUM (LOGEMENTS AU DERNIER ÉTAGE)

• Prise de courant et prise de télévision.
• Prise d’eau.

JARDINS (LOGEMENTS AU REZ-DE-CHAUSSÉE)

• Clôture périmétrique avec muret en monocouche, finition imprimée en blanc au rouleau.

JARDINS

• Parcelle avec clôture périmétrique avec muret en maçonnerie fini en mortier monocouche, guides métalliques en verre, avec portillon d’entrée piétonne.
• Aire de jeux pour enfants.

URBANISATION ET ZONES COMMUNES

• Deux zones de grande superficie de 2605,09 mètres carrés au total.
• Accès piétonniers et autres avec zones communes en béton imprimé et gazon.
• Enclos pour l’installation de télécommunications (R.I.T.U.) avec antennes de télévision, téléphonie, Internet, etc., communautaires pour la résidence. PISCINE
• Deux piscines avec 142,56 mètres carrés de surface d’eau chacune.
• Espaces verts.
• Piscines communautaires pour adultes et enfants.

Les appartements vont de 65m² à 83m² construits. Ils se vendent  partir de 174 900€, le prix varie selon les aménagements, l’orientation et les m² de l’appartement. Disponible en Août 2024.
Les informations ci dessus ne sont pas définitives et sont donc non contractuelles. 

Seulement une dizaine de disponibilités restantes, ne ratez pas l’occasion d’obtenir votre havre de paix en méditerranée et contactez-nous dès maintenant !